RE2020: Ein regulatorischer und ökologischer Wendepunkt für den Neubau von Arbeitsräumen

Frankreich hat einen wichtigen Hebel für die Dekarbonisierung aktiviert, indem es einen ehrgeizigen gesetzlichen Rahmen für neue Gebäude geschaffen hat. Diese neue Vorschrift, die RE2020, verspricht energieeffiziente, aber auch lebenswertere Arbeitsräume.

1 - Große ökologische Herausforderungen im Bausektor

In Frankreich entfallen 44 % des Energieverbrauchs und fast 25 % der CO2-Emissionen auf den Gebäudesektor. Allein der Dienstleistungssektor, zu dem vor allem Büros und Geschäfte gehören, ist für 15 % des Energieverbrauchs und 8 % der CO2-Emissionen des Landes verantwortlich. Trotz mehrerer Verschärfungen der Wärmevorschriften ist der Endverbrauch von Strom in diesen Bereichen seit 2000 jährlich um 2 % gestiegen.

Bürogebäude stellen daher eine wichtige Herausforderung für die Politik zur Eindämmung des Energieverbrauchs dar und sind direkt von den neuen, durch die RE2020 getragenen Umweltanforderungen betroffen.

2 - Welche Folgen hat dies für den Bau von tertiären Räumen wie z. B. Büros?

Die Umweltvorschriften für Neubauten von Gebäuden (RE 2020) ersetzen ab dem^1. Januar 2022 für Wohngebäude und ab dem^1. Juli 2022 für Bürogebäude die Wärmevorschriften 2012 (RT 2012). Renovierungs- und Erweiterungsbauten werden unabhängig von ihrer Fläche ab dem^1. Januar 2023 ebenfalls betroffen sein.

Innerhalb dieses engen Zeitrahmens müssen Baufachleute die großen Unterschiede zwischen der RE2020 und den vorherigen Wärmevorschriften verstehen. Diese Änderungen stellen einen Bruch in der Baubranche dar.

Die Wärmevorschriften RT2012 versuchten zwar bereits, neue Gebäude energieeffizienter zu machen, indem sie den Primärenergieverbrauch auf weniger als 50 kWh/m2 pro Jahr begrenzten, obwohl der durchschnittliche jährliche Verbrauch im Dienstleistungssektor mit etwa 230 kWh/m2 vier- bis fünfmal höher liegt als dieser Schwellenwert.

Aber wie der Name schon sagt, betrifft die RT2012 nur den thermischen Teil des Gebäudes. Die RE2020 geht darüber hinaus, indem sie nicht nur noch ehrgeizigere Ziele für den Energieverbrauch festlegt (Null-Primärenergieverbrauch anstelle der Begrenzung auf 50kWh/m2), sondern vor allem auch andere wichtige Umweltbelange in ihr Pflichtenheft aufnimmt.

Konkret legt die RE2020 fünf Ergebnisanforderungen fest. Zunächst werden die Ziele verschärft und neue Berechnungsmethoden für die bereits mit der RT2012 eingeführten Indikatoren eingeführt: die Optimierung der energetischen Konzeption des Gebäudes (Bbio-Indikator), die Begrenzung des Primärenergieverbrauchs mit nunmehr Berücksichtigung des Anteils erneuerbarer Energien (Cep-Indikatoren) und die Begrenzung von unangenehmen Situationen in der Sommerperiode (Ticréf-Indikator).

Hinzu kommen zwei neue Indikatoren : die Begrenzung der Auswirkungen auf den Klimawandel, die mit dem Energieverbrauch über eine Lebensdauer von 50 Jahren verbunden sind (Indikator Icénergie), und die Begrenzung der Auswirkungen der Gebäudekomponenten von der Baustelle bis zum Ende ihrer Lebensdauer auf den Klimawandel (Indikator Icconstruction).

Durch die Hinzufügung dieser neuen Indikatoren und die Änderung der Schwellenwerte und Berechnungsmethoden für bereits bestehende Indikatoren wird die RE2020 de facto :

• Architekten und Bauherren dazu verpflichten, den Lebenszyklus eines Gebäudes zu analysieren, um dessen gesamte Kohlenstoffauswirkungen zu berücksichtigen, von der Gewinnung der für die Produktion notwendigen Materialien und der Herstellung der Baustoffe, über den Bau, die Nutzung und Zerstörung bis hin zur anschließenden Abfallentsorgung.
• Anreize für die Verwendung von weniger umweltschädlichen biobasierten Materialien wie Holz, Stroh, Kork, Hanf, Zellulosewatte, recycelten Textilien oder auch Schafwolle schaffen.
• Programmatische Abschaffung fossiler Heizsysteme in neuen Gebäuden (was auch ihre schrittweise Abschaffung in bestehenden Gebäuden bestätigt).
• Sicherstellen, dass Gebäude vor allem bei großer Hitze angenehmer zu bewohnen sind
• Anreize für die Nutzung passiver Klimasysteme schaffen
• Förderung von Innovationen im Gebäudesektor, um die Herausforderungen des Ziels der CO2-Neutralität bis 2050 zu bewältigen
• Anreize für Architekten und Bauherren, künftigen Vorschriften durch ein staatliches Label vorzugreifen, das über die festgelegten Anforderungen hinausgeht(nach demselben Prinzip wie das Label E+C-, das die RE2020 vorweggenommen hatte).

Die genaue Festlegung der Schwellenwerte für Bürogebäude wird erst Anfang 2022 per Dekret diktiert, wodurch sich die Anwendung der RE2020 zwischen dem Dienstleistungssektor und dem Wohnsektor verschiebt.

Aber sehr technische Texte legen bereits die Anforderungen an die Mittel fest, die Baustellen von Wohn- oder Bürogebäuden einhalten müssen, und geben eine Vorstellung von den Anstrengungen und Kompetenzen, die für eine erfolgreiche Umsetzung der neuen Vorschriften erforderlich sind. Insbesondere müssen die Wärme- und Umweltplanungsbüros während der gesamten Bauphase einen Dialog zwischen den verschiedenen Interessengruppen aufrechterhalten, um sicherzustellen, dass eventuelle Projektänderungen auf der Baustelle die Einhaltung der RE2020 nicht gefährden.

3 - Welche Vorteile werden für die Bewohner der Arbeitsräume erwartet?

• Hohe Energieeinsparungen, die langfristig die zusätzlichen Baukosten aufgrund der neuen Standards ausgleichen werden ;
• Höheres Wohlbefinden am Arbeitsplatz für die Bewohner (mit mehr Tageslicht, ästhetischeren Materialien, besserer Raumluft, garantiertem Wärmekomfort im Sommer und Winter) ;
• Eine Attraktivität des Standorts und ein besseres Image des Unternehmens gegenüber Arbeitnehmern, die Umweltbelange teilen.